构建与租赁数据中心——哪个是更好的选择？

当您的业务增长时，您会意识到您公司的数据中心在空间、电力和 HVAC 容量方面运行不足。在这种情况下，您可能会面临一个关键的困境？租赁或建设数据中心？这两种情况各有优势。

如果你建立一个数据中心，公司：

• 完全控制操作环境，包括电源、温度和湿度以及安全性等
• 可以最大化和共享现有空间
• 没有失去租约的风险

另一方面，通过租赁数据中心，公司受益于，

• 拥有可预测的运营支出，而不是花费高额的 CAPEX
• 在需要时通过扩展来灵活地增加容量
• 无需资本支出即可访问额外空间
• 从经验丰富且经过认证的专业人员那里获得帮助，以高效运行数据中心
• 攻坚克难，建设还是租赁现在是许多 IT 公司面临的困境。

这种情况背后有以下三个原因

• 数据增长——不用说，我们正在见证数据增长呈指数级增长。随着智能设备变得无处不在，物联网 (IoT) 即将到来，公司面临着前所未有的机遇。数据每两年翻一番。按照这个速度，到 2020 年数字世界可能拥有近 44 万亿千兆字节。
• 虚拟化——市场研究分析师预测全球存储虚拟化将以近 24% 的复合年增长率增长。数据中心运营商正在利用虚拟化技术来降低运营数据中心所需的功耗成本。
• 整合——组织越来越多地采用策略，通过使用更高效的技术来减少 IT 资产。这种方法称为 IT 整合或数据中心整合。

然而，在某些情况下选择构建可能是有意义的。因此，IT 经理在考虑租赁与构建时必须评估其业务目标的财务影响。无法对这一困境给出一个固定的非争议性答案。每个组织都必须根据其运营需求、预期的未来增长和可用预算自行寻求解决方案。然而，在一般情况下，在采取任何进一步措施之前必须考虑以下因素。

• 优势——哪些优势比建造或租赁更有说服力？
• 成本——组织将如何为新数据中心提供资金，包括硬成本和软成本以及其他资源？
• 风险——不确定性会对数据中心产生什么影响？

让我们逐一展开上述各项。

1.优势

构建

通过构建数据中心，您可以最大限度地利用现有空间。这转化为对操作环境的完全控制。您决定谁可以访问该设施。您还可以决定维护计划、要部署的 HVAC 类型以及要进行的任何重新设计或修改。另一个优势是您的员工靠近数据中心。整个空间由您支配，您可以根据您的运营要求决定办公室的布局。租赁——租赁的优势已在上面列举，例如灵活性、可扩展性和可预测的运营费用。

2.成本

租赁

如果您租赁或选择托管，某些前期成本可能会突然出现。否则，大部分支出都是可操作的。前期成本可以包括设置或初始移动费用。其他初始费用可以是适用的网络交叉连接费用，具体取决于数据中心所在的位置。根据当地情况，电费可以按计量收费或统一收费。另一项费用可能是人员配备。大多数客户更愿意从聪明人那里获得帮助，即使是在完成诸如重启或上架之类的任务时也是如此。

构建

如果您决定构建自己的数据中心，成本有多种，例如：

• 前期规划、设计和调试。这可能占总建筑成本的 25% 左右。
• 建筑物的建造——如果数据中心是绿地，除了挖掘和建造本身之外，成本还包括房地产收购、交易成本和经纪费用。由于房地产行业的命运不一致，包括外壳在内的建筑成本变化极大。
• 其他成本包括安全设置、灭火和检测、获得建筑许可、其他基础设施（例如 HVAC 装置、UPS 设备）、网络连接成本、数据中心人员配备以及年度维护。

您还必须考虑与期权、租赁和建造相关的风险。如果您租用，服务器托管提供商 可以出于以下任何原因要求您搬出。

• 如果设施达到满负荷或出于某种原因它更喜欢另一个客户。
• 如果提供商不更新您的许可证。

另一方面，如果您进行构建，则可能会面临无法正确调整大小的风险。如果您在开始运营后或之后才知道容量不足，那么改造成本甚至可能比初始建造成本还要高。根据一项研究，对于大多数公司而言，租赁比建造更具成本效益。但是，在决定建造或租赁之前，每个组织都必须对财务和其他影响进行定量评估。